观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

国企领导婚外情致妻子两度流产 纪委介入调查

上海 - 近日，上海市某国企领导王某被曝与已婚女员工张某长期保持婚外情，并导致张某两次流产。张某的丈夫陈某向有关部门举报此事后，纪委部门已介入调查。

据了解，王某和张某在工作中相识，两人很快发展成为婚外情关系。在长达两年的时间里，两人多次发生性关系。期间，张某两次怀孕，但都被王某以各种理由劝说打掉。

2024年1月，张某第三次怀孕后，王某再次劝说她打胎。张某坚决拒绝，并向丈夫陈某坦白了婚外情。陈某得知后怒不可遏，决定向有关部门举报王某。

陈某向纪委部门提供了王某和张某多次开房的记录以及张某两次流产的病历证明。纪委部门随即成立了调查组，对王某展开调查。

目前，调查仍在进行中。王某已被停职调查。

事件引发关注

王某婚外情致妻子两度流产的事件在网络上引发了广泛关注。许多网友对王某的行为表示愤怒，并呼吁严惩违纪者。

有网友评论道：“这种人简直是衣冠禽兽，公职人员就应该以身作则，怎么能做出这种伤风败俗的事情？”

也有网友表示，张某也是事件的受害者，希望她能够早日走出阴影，重新开始生活。

事件警示

王某婚外情致妻子两度流产的事件，再次给我们敲响了警钟。领导干部要严格遵守道德纪律，洁身自好，抵制诱惑，以身作则，树立良好形象。同时，也要加强对公职人员的监督，发现违纪违法行为要严肃查处，绝不姑息。